Негосударственная экспертиза выполняется в отношении сметных, проектных документов и результатов инженерных исследований любого объекта капстроительства (отдельного периода реконструкции, строительства, капитального ремонта), а также объекта капитального строительства, сметные и проектные документы которого на основании законодательства России подлежат обязательной госэкспертизе.

Заключение негосударственной экспертизы сметных и проектных документов и итогов инженерных исследований может быть применено в суде в роли доказательства при оспаривании неблагоприятного заключения госэкспертизы.

Негосударственный эксперт является специалистом, отлично владеющим не только вопросами некоторых разделов сметных и проектных документов, рассмотрение которых он выполняет, но и технической документации, применяемой в процессе подготовки сметных и проектных документов, вопросами, входящими в область деятельности застройщика-заказчика, генерального проектировщика и инвестора-застройщика.

Так как он рассматривает в процессе негосударственной экспертизы итоги их деятельности, в том числе исходно-разрешительные документы, правоустанавливающую документацию на объект капстроительства, задание на проектирование, градостроительный план участка земли, технические условия и инвестирование.

Наши основные принципы — комплексный подход, высокая квалифицированность, ответственность, отлаженная и четкая работа, без которой участникам строительства понадобилось бы во много раз повысить срок согласования и подготовки проектных документов.

Правилами предусмотрено, что к перечню субъектов, которые не могут воспользоваться услугами негосударственной экспертизы, относятся застройщики объектов, финансируемых из средств государственного бюджета:

- автомобильных дорог федерального, регионального и местного значения;
- памятников;
- объектов, расположенных в зоне особо охраняемых территорий;
- объектов, расположенных в море, во внутренних шельфах;
- объектов, предназначенных для хранения опасных отходов производства и др.

Пред подачей заявки на проведение негосударственной экспертизы проектной документации, заказчик должен представить независимому эксперту пакет документов:

- проектную документацию;
- технические документы, на основании которых разработана проектная документация;
- правоустанавливающую документацию;
- исходные разрешительные документы и материалы на объекты капитального строительства;
- прочие документы по запросу экспертной компании.