Даже в случае, если объект небольшой, и стоит он относительно недорого, на него существует какая-либо смета, и ее необходимо обязательно проверить. Нельзя допускать перерасход финансовых и материальных ресурсов. А перерасход ресурсов происходит из-за наличия ошибок.

Ошибками, влияющими на сметную стоимость строительства, являются: завышенные сроки производства работ по данному проекту, несоответствие объемов работ, объемов строительных материалов.

На окончательную сметную стоимость строительства влияют расценки на трудозатраты, на оплату работы строительной техники, транспортные расходы, а также, размеры накладных расходов, размеры сметной прибыли, некоторые другие расчетные показатели любой сметы.

Все эти показатели должны рассчитываться по определенным правилам, и эти правила существуют для всех участников строительного бизнеса. Любой расчет, имеющий отклонения от утвержденных требований, считается ошибкой.

Каждая ошибка имеет свою стоимость, и на каждую ошибку сметная стоимость изменяется. Ошибки бывают умышленными или случайными. Случайные ошибки являются следствием невнимательности сметчиков-составителей.

Умышленные ошибки допускаются специально для того, чтобы изменить сметную стоимость, с целью получения каких-либо преимуществ. Преимущества не обязательно могут быть только материальными, они могут быть конкурентными.

Конкурентные преимущества имеют важное значение на подрядных тендерах, когда Заказчик выбирает себе Подрядчика, из множества похожих строительных компаний. Например, Заказчик желает выбрать себе строительную организацию подешевле. Подрядчик, зная это, занижает общую сметную стоимость, используя самые различные приемы в системе сметного ценообразования.

Если Заказчик поверит в данную смету, этот Подрядчик выиграет тендерные торги, и получит строительный заказ. Достаточно часто, умышленные нарушения, в случаях их обнаружения во время строительства или ремонта, заканчиваются серьезными судебными разбирательствами.